Solibail

Solibail s'adresse aux propriétaires d'un ou plusieurs logements situés en petite couronne de la banlieue parisienne : Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis ou Val-de-Marne, qui souhaitent percevoir des loyers mensuels en toute sérénité.

Solibail est un contrat, garanti par l'Etat, qui offre aux propriétaires la garantie contre toutes formes éventuelles de risques locatifs

La préfecture de Région Ile-de-France a confié à des associations expérimentées la recherche de logements dans le parc immobilier privé afin de loger des ménages aux revenus modestes actuellement hébergés de façon précaire. Ces associations ont reçu une délégation pour gérer les contrats Solibail.

A l'image du dispositif Louez solidaire à Paris, le propriétaire loue son logement à une association conventionnée avec la préfecture de Région Ile-de-France durant 3 ans. C'est donc l'association qui est locataire. C'est elle qui assure le paiement des loyers mensuels et des charges, l'entretien et la remise en état du logement.

 



Conditions requises pour intégrer le dispositif Solibail

Pour pouvoir intégrer le dispositif Solibail, le logement doit être :
  • situé en Petite Couronne de la région parisienne : Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis ou Val de Marne ;
  • habitable sans délai, c'est à dire correspondre aux caractéristiques d'un logement décent selon les termes du décret du 30 janvier 2002 ;
  • de type T2, T3, T4 ou T5 ;
  • à proximité des transports en communs

Les loyers applicables

Pour connaître les loyers relatifs à Solibail,

cliquer ici

Les avantages fiscaux

Le propriétaire pourra bénéficier d'une déduction fiscale de 30% de ses revenus fonciers, à condition de s'engager pour 6 ans.
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