1. Le propriétaire conclue un bail avec une association conventionnée avec la Ville de Paris pour une durée de 3 ans minimum.
2. L'association passe alors une convention d'hébergement d'une durée de 18 mois maximum avec une famille. Cette durée correspond au délai nécessaire à la famille pour réaliser ses démarches d'obtention d'un logement durable.

• Le paiement de l'intégralité du loyer et des charges locatives : le loyer est versé au jour fixé par le contrat de bail, y compris pendant les périodes de vacance du logement ;

• La gestion courante du logement : la gestion du logement, consommatrice de temps pour le propriétaire, est effectuée par l'association locataire ; le logement est par ailleurs remis en état à chaque sortie d'une famille occupante ;

• L'accompagnement social des familles dans le logement : l'association est en contact régulier avec la famille et réalise un travail pédagogique autour de l'usage global du logement ;

• La possibilité de bénéficier de déductions fiscales très avantageuses : le propriétaire peut bénéficier d'une déduction fiscale de 70% par an de ses revenus fonciers, sous réserve de s'engager avec l'Agence Nationale de l'Habitat dans le cadre d'une convention à loyer intermédiaire.

• La libre jouissance au terme du bail : le propriétaire récupère son logement en temps et en heure à la fin du contrat de bail ;